10連休3日目。移動中、混雑した二子玉川エリアを通って、脳内で密かに「ニコタマ動物園」と名付ける。人の振り見て我が振り直せ。美学ある生き方や仕事ぶりについて内省もした1日。 #買い物 #消費 #お金 東京都内の世田谷区や大田区を中心に展開するスーパー…

10連休2日目は先生業を中心に。久しぶりに塾の教室で授業をして、専用の「場所」があることの良さを改めて実感。 #鹿島アントラーズ #スポーツビジネス #鹿島アントラーズ #スポーツビジネス 日中が仕事だったため、13時キックオフの横浜Fマリノスvs鹿島アン…

10連休初日。慣れない超大型連休の影響か、街全体がどことなくフワッと落ち着かない雰囲気。 #賃貸経営 #DIY #大学受験 #英語 #賃貸経営 #DIY 日中、経営するアパートで修繕作業。取っ手が外れたまま1ヶ月ほど放置してしまっていた201号室のポストも、ようや…

平成最後の平日。あまり意識してなかったものの、17時頃に銀行ATM前にできた行列を目にして、ふいに実感。 #アスリート #鹿島アントラーズ #投資 #お金 #アスリート #鹿島アントラーズ 時々、粋なお薦めしてくれるYouTube。今回は、当時22歳だったイチロー選…

心から美味しいと感じられる食事、そして、そうした食を提供することに喜びを感じる方々との時間。またしても「贅沢」を味わった1日。 #建築 #築古 #リノベーション #建築 #築古 #リノベーション 「手で綴る時間」のかけがえのなさと付き合おうと決めて、早…

（ほぼ）週一で海浜幕張に通う日。既に連休モードに入ったのか、普段に比べると行き帰りとも電車が空いていたような。「決まった時間に決まった行動を取るからこそ分かることがある」という学び。 #英単語 #英検1級 #ヨガ #筋トレ #英単語 #英検1級 引き続き…

気持ちを込めた仕事の瞬間に立ち会って、自分もその一部になれることの幸せを体感した1日。しかも、2回。これを毎日のスタンダードにしたい。 #英語 #英検1級 #英語 #英会話 #英語 #英検1級 書店に並んだ英検1級の単語テキスト。数回に渡って一通り目を通し…

天候にも恵まれ、自身にとって大切な人達の間で、新しい繋がりが生まれたことが嬉しかった1日。 #賃貸経営 #不動産投資 #教養 #日本 #賃貸経営 #不動産投資 日中、新たに取り組む狭小アパートのパートナー企業が主催する内覧会に参加。統一地方選挙もある中…

ブログを日記形式に変えて約1週間。まだまだ工夫の余地もありそうなので、4月中は続けていけそうな予感。 #睡眠 #鹿島アントラーズ #睡眠 3か月～半年に1回くらいの頻度でやってくる、「とにかく寝たい日」。昨晩22時頃に教え子との電話を終えた直後から、眠…

振り返ると、村上春樹が某小説で綴っていた「調整のための1日」に位置づけられそうな、2019年4月18日（木）の記録。 #不動産投資 #賃貸経営 #不動産投資 #賃貸経営 法務局に赴いたついでに、府中駅の周辺を初めて散策。SUUMOで検索すると、駅徒歩10分 / 木造…

限りある1日24時間の使い方を見直して3日目。前週を振り返って比較すれば、目に見えて良い状態で過ごせた2019年4月17日（火）の記録。 #不動産 #投資 #サッカー #Jリーグ #不動産 #投資 何事も「シェア」の時代、空間も然り。これまで体感した中で一番に良か…

2019年4月16日（火）の記録。 #英語 #英会話 #英検1級 #不動産投資 #賃貸経営 #英語 #英会話 #英検1級 1ヶ月ほど前から始めた英会話のプライベートレッスンも今日で4回目。だいぶ感覚が戻ってきて、スムーズに英語が出てくる時もそうでない時も、リラックス…

2019年4月15日（月）の記録。 #英語 #英検1級 #英単語 #賃貸経営 #英語 #英検1級 #英単語 不動産分野の英単語学習と英検1級取得を見据えて作り始めた単語帳。約2週間の試行錯誤を経て、ひとまずの完成形が見えてきた感じ。 ノートは全国のセブンイレブンで買…

「書きたいから書く」という原点に立ち返って、ブログの形式を試行錯誤することに。 ひとまず、今回からはキーワード別の日記形式で1週間お試し。 #鹿島アントラーズ #英語 #英検1級 #鹿島アントラーズ アウェーFC東京戦を現地観戦。結果は1-3の敗戦。 前半…

「築古アパート再生譚」の第4弾です（前回の記事はこちら）。 今回は、賃貸経営には欠かせないパートナー選定についての後編、工務店とのお付き合いについて。 一緒に汗をかいてくれる「プロ」探し 相見積は必要か？ 「○○一式」の見積を良しとするか？ 「不…

「築古アパート再生マニュアル」の第3弾です（前回の記事はこちら）。 今回は、賃貸経営に欠かせないパートナー選定に関しての第1回、「管理会社」とのお付き合いのポイントをまとめてみます。 管理は自分たちで？それともプロにお任せ？ 「ここ！」と思える…

「築古アパート再生マニュアル」の第2弾です（前回の記事はこちら）。 今回は、入居者募集に先立って行った、周辺環境や競合物件の調査方法や、それらを基にしたコンセプト作りについて、ポイントをまとめてみます。 リフォーム？リノベーション？方針模索期…